Verão: aluguel de casas pode chegar a R$ 8 mil

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Com a proximidade da estação mais quente do ano, a procura por aluguel de imóveis nas praias da região é grande, principalmente porque o verão deste ano começa em dezembro e só termina após o Carnaval, em março. A média de preços varia de R$ 2 mil e R$ 8 mil, dependendo da localização e tamanho do imóvel. 

Quem deseja alugar um imóvel na praia precisa "correr", já que os preços tendem a aumentar, além de tomar alguns cuidados. Especialistas indicam que o melhor é assinar um contrato para evitar qualquer tipo de problema.

Na Praia do Farol de São Thomé, é possível encontrar de quitinetes até casas de dois andares com piscina, sendo que o preço do aluguel pode variar de três mil a oito mil reais. 

Precaução para evitar surpresas desagradáveis

Alugar uma casa na praia significa férias, mas também pode se transformar em um enorme problema tanto para o locador quanto para o locatário. O advogado Daphnis Citti, especialista em Direito Imobiliário, diz que se informar sobre o imóvel e ter as garantias de um contrato ainda são as opções mais indicadas. "As pessoas devem obter o máximo de informações possíveis. É preciso verificar a localização e a conservação. Deve-se também ver se as dependências agradam e são satisfatórias", orienta o advogado. 

Para diminuir os riscos de problemas futuros, ele aconselha ao proprietário dar preferência para conhecidos ou indicados. No caso de um contrato, indica que além de constar as datas de entrada e saída, a forma de pagamento, o número de pessoas que irão ocupar o imóvel, deve ser listada também a descrição dos móveis e utensílios e, principalmente, o estado em que se encontram e como será o ressarcimento em caso de alguma avaria. Daphnis esclarece ainda que a locação por temporada tem o prazo de até 90 dias, sendo ultrapassado este período, passa a ser considerada uma locação residencial. 

O Diário RJ